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Baisse des frais de notaire : la fausse (r)évolution

27 avril 2016 dans Blog, Economie

A partir de lundi prochain, le 2 mai, la baisse des tarifs des notaires décidée par le gouvernement, qui avait suscité la colère de la profession, entrera en vigueur. Grâce à ces nouveaux barèmes, les acquéreurs d’un bien immobilier pourront obtenir des remises allant jusqu’à 10% pour les transactions immobilières dont le montant est supérieur à 150.000 euros.

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Mais attention à la fausse bonne nouvelle pour les acheteteurs : « la baisse de 10% des émoluments des notaires ne compense même pas la hausse de la part des droits de mutation qui revient aux départements, passée depuis mars 2014 de 3,8% à 4,5% du montant du bien, y compris à Paris« , constate Vousfinancer.com. Ainsi pour l’achat d’un bien à 200.000 euros, la remise sera d’à peine 41 euros sur un total d’environ 15.000 euros de frais, et de 203 euros pour un bien à 400.000 euros, sur un total de 29.500 euros de frais. Pas vraiment de conséquence, donc, pour les acheteurs d’un bien relativement coûteux…

« Les particuliers qui opteront pour des petites surfaces bénéficieront quant à eux d’une remise allant jusqu’à 70%, car les frais de notaires seront limités à 10% de la valeur des biens avec un tarif minimum de 90 euros, » fait remarquer le même courtier. Bref, pas de révolution à l’horizon !

Bruno Benveniste

 
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