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L’immobilier va bien !

13 mai 2016 dans Blog, Economie

L’immobilier va bien ! Selon le spécialiste Pascal Beuvelet, les chiffres du Crédit Foncier annoncent plus d’un million de transactions sur le marché résidentiel privé, ancien et neuf : « Cette performance du marché est confirmée par les 156 milliards d’euros de crédits immobiliers (Hors renégociation) distribués en 2015. C’est 30% de plus qu’en 2014. Mon analyse des chiffres produits par les réseaux immobiliers, notaires et les professionnels du crédit me font dire que nous sommes aujourd’hui à un point d’inflexion de l’évolution des rapports d’équilibre des prix entre la demande de logements par les acquéreurs et l’offre des vendeurs. »

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Et comme l’augmentation du pouvoir d’achat ne provient pas des augmentations de revenus tant ils sont contraints, seule la baisse des taux redonne du pouvoir d’achat… Des taux inférieurs à 2% pour des prêts d’une durée de 25 ans permettent à toute une nouvelle population d’accéder à l’acquisition.

Par contre, « l’offre n’évolue pas au même rythme, loin de là. Dans le neuf, selon Alain Dinin, PDG de Nexity, géant français de l’immobilier (Guy Hoquet, Century 21 etc.), « il faudrait 400 000 logements de plus par an. Or, il n’y en a eu que 220 000 l’an dernier. »

Bruno Benveniste

 
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